Navracsics Tibor: Az igazi veszélyt a túlzottan magas ingatlanárak jelentik

A videó leírásában azt írta, ettől kell tartani, és nem attól, hogy a helyi önazonosság védelméről szóló törvény miatt veszítenek az értékükből az ingatlanok. „Az igazi veszély az, hogy az ingatlanok olyan drágák maradnak, hogy a fiatalok vagy az átlagkeresetűek nem tudják megvenni a lakásokat bizonyos térségekben” – fogalmazott Navracsics Tibor közigazgatási és területfejlesztési miniszter.

A videóban elmondta, egy számítás szerint egy nagyvárosi ötven négyzetméteres lakás megvásárlásához egy átlagkeresetű embernek havonta keresete harminc százalékát kell megtakarítania, „ez azért egy meglehetősen feszes pénzügyi tempót jelent”, és még akkor is húsz-harminc év takarékoskodásra van szüksége az említett lakás megvásárlásához.

A miniszter szerint az igazi veszélyt a túlzottan magas ingatlanárak jelentik, amelyek lehetetlenné teszik a fiatalok pályakezdését, a kezdő vállalkozások üzlethelyiség-bérlését vagy vásárlását. Összességében a magas ingatlanárak a „társadalmi megújulásnak, az új nemzedékek pályakezdésének a lehetőségét” veszik el”. Navracsics Tibor ismertette,

Azt állítja, „igenis érdemes a közösségeket felvértezni azokkal a védelmi lehetőségekkel, amelyekkel hogyha élni akarnak”, akkor a törvény lehetőséget ad nekik. E közösségekhez szólva kiemelte, „ne hallgassanak az ingatlanbefektetőkre”, akik csak keresni akarnak a lakásárakon, mert a lakások és a lakáspiac végső célja az, hogy mindenki megtalálja a magának megfelelő lakást, és el tudja kezdeni a pályáját.

Önazonosság, versenyképesség és közösség

Navracsics Tibor elmondta, hogy „új irányokat kell szabni a fejlesztéspolitikának, különös tekintettel a lakhatás kérdésére, a belföldi migráció alakulására, valamint a város-vidék kapcsolatok újragondolására”. A miniszter hangsúlyozta: a fejlesztéspolitikát egyre inkább térségi szemléletben kívánják megvalósítani. A kormánynak van mire reagálnia. Elég ha csak a – főként a fiatalokat sújtó – lakhatási nehézségekre, vagy a kiürülő vidéki településekre gondolunk. Fő cél a megfizethető lakhatás, amely egyelőre vágyálomnak tűnik Magyarországon (is).

A kormány három fő irányvonal mentén szervezi területpolitikai tevékenységét:

• Az első a helyi közösségek önazonosságának védelme, ami az Alaptörvény módosításával alkotmányos szinten is megerősítést nyert. Eszerint a szabad mozgás és letelepedés nem írhatja felül a helyi közösségek identitásának védelmét, ami új alapokra helyezheti a lakáspolitikát is. A kormány ennek gyakorlati megvalósítására törvényjavaslatot készített elő – települések önvédelmi jogáról szóló törvénytervezet –, ami a társadalmi és szakmai egyeztetések után kerül az Országgyűlés elé.
• A második pillér a Versenyképes Járások Program, amely január 1-jén indult el. Célja, hogy új struktúrát adjon a járási szintű fejlesztéseknek. A finanszírozás hazai forrásból történik, főként az önkormányzatok iparűzésiadó-növekményének visszaforgatásával.
• A harmadik pillér a „gyarapodó közösségek” támogatása, ami elsősorban a vidéki térségek újraélesztésére koncentrál. A cél, hogy a fiatalok számára is élhető, vonzó lakókörnyezetet teremtsenek, ezáltal enyhítve a főváros-központúságot és a területi egyenlőtlenségeket.

A Károli Gáspár Egyetemen tartott Lakás–lakáspolitika–lakhatás a XXI. században konferenciáról és Navracsics Tibor beszámolójáról itt olvashat bővebben.